Vente Maison indépendante, Bihać, Una-Sana, Bosnie-Herzegovine, 501. slavne brigade

Vente - Cod. 42302

  • Typologie: Maison indépendante
  • Zone: 425 m²
  • N° chambres: 8
  • Étage: 3

-bosniaque-
A vendre, une maison avec cour à Bihac, située dans l'emplacement le plus attrayant près du centre-ville (zone urbaine II).
L'objet de la vente est une maison avec une cour d'une superficie totale de 4665 mètres carrés.Il compte environ 60 arbres fruitiers, plus précisément environ 40 pruniers, les autres sont des pommiers, poiriers, cerisiers, griottes et figuiers.

Vous pouvez voir l'image 360 ici (lien copier/coller s'il n'est pas 'cliquable')
https://revir.co/view/eHUwUEtYN3lvRlRuZGYyMmVZZmF0QT09?_token=o3CmLhhtuKHK8RiiMl4wZpp7lO5hyuUGbpJ0W0cX

Les dimensions de la maison sont de 16,80 m x 9 m, soit 432 mètres carrés (superficie nette) de surface utilisable, étages - rez-de-chaussée + 2 étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand couloir, un salon avec salle à manger et cuisine, salle de bain, chambre et buanderie.
Au premier et deuxième étage, il y a plus de 8 pièces (2 salons + grand salon, salle de bain, chambres dont chacune a une sortie sur la terrasse).
A côté de la maison il y a un séparé:
garage en duplex (9m x 6m);
débarras (9m x 6m);
chaufferie (9m x 6m);
2 bâtiments annexes (10m x 5m).
104 mètres carrés d'installations auxiliaires.
La maison est située dans une rue très calme, à 10 min. à distance de marche du centre, mais suffisamment éloigné du bruit et de la foule de la ville, ce qui le rend propice à la vie.La maison est entièrement finie et meublée et l'entrée se fait par la rue principale.
L'établissement est sous vidéosurveillance, dispose d'un système de protection incendie (dispositifs de détection de fumée dans toutes les pièces) et dispose de plus de 300 branchements électriques.
C'est aussi absolument le seul avec le plus grand terrain dans la deuxième zone urbaine de la ville de Bihać (4 665 mètres carrés), c'est pourquoi il est parfait pour la construction d'investissements sérieux. Possibilités de construction d'appartements-maisons de week-end, c'est-à-dire complexe touristique (avec piscine, terrain de loisirs, etc.).
Pour cette raison, cette maison et cet emplacement constituent une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme et, d'autre part, ils représentent un emplacement pour la possibilité d'une construction collective (il existe un permis de construire pour la construction de 40 appartements).
Les documents de propriété et de construction sont en règle et immédiatement traduisibles pour le futur acheteur.
Le prix de la propriété (maison avec jardin) sera conforme à l'accord entre les parties intéressées.

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